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工商時報【曾麗芳╱台中報導】台中北屯房市新熱區、當屬捷運機廠特區！在軌道經濟、好市多商圈發酵，以及台74號快速道路等多重優勢加持下，吸引大批建商搶進機捷特區插旗推案，近期多個預售案創下「神速」銷售紀錄。其中，總銷18億元的「惠宇千曦」預售案，締造一天完銷紀錄；號稱台中機捷線上最大地王-「達麗居山」，日前開放近200戶預售，由於現場簽訂價格更優惠，一進場就宣告熱銷95％，日前已開工動土，台中機捷特區可說是買氣爆棚！台中將於2020年邁入捷運新時代，看好「隨捷運而居」已是大勢所趨，首購族紛紛瞄準北屯機捷特區購屋置產。其中，基地面積廣達2,750坪的「達麗居山」，正臨25米敦富路，也是台中機捷特區最大基地建案，該案距離捷運G3舊社站僅300公尺，周邊還有「好市多COSTCO」即將進駐，總戶數518戶，總銷約48億元，潛銷預約超乎預期，成為台中房市黑馬。事實上，達麗建設積極布局台中房地產市場，今年一口氣在台中推出兩個預售大案「達麗大道」與「達麗居山」，總銷金額合計達70億元，全都委由同樣來自高雄、首度北上台中開闢市場的代銷業「南霸天」-上揚國際建築團隊負責銷售。其中，「達麗居山」上周六（5/25）正式開盤收單，住家六棟預先開放二棟、合計共196戶預售，開盤當天，接待中心擠滿了購屋人潮，經過一天的熱烈搶購，挑高6.1米的一樓店面，當天就已全數完售、84戶2房產品同樣被搶購一空；112戶3房產品、最後也所剩無幾，「達麗居山」一期釋出近200戶、締造95％的銷售佳績，讓達麗對台中房市爆棚的買氣、刮目相看。此外，搶先布局北屯機捷特區的台中老牌建商-惠宇建設，目前手中握有至少六筆土地，去年推出機捷特區首案「惠宇敦北」，主打3至4房產品，總銷約25億元，結果一進場，創下一開賣即完封紀錄。惠宇趁勝追擊、機捷特區第二案「惠宇千曦」，每坪開價27-29萬元，總戶數138戶，5/18當天開盤，同樣在一天之內被搶購一空。